rue de l'Artière, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Artière, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Artière dans son marché local
Prix rue de l'Artière par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Artière se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Aubière et 26.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Artière à Aubière
Le loyer moyen estimé rue de l'Artière est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Artière
Les ventes enregistrées rue de l'Artière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Artière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 279 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 281 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 509 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Artière
Adresses rue de l'Artière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Artière, classées par tranches de numéros.
