9 rue de la Bordeneau, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Bordeneau, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 rue de la Bordeneau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 507 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 516 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 509 mètres
Ventes au 9 rue de la Bordeneau
Une vente a été recensée au 9 rue de la Bordeneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Bordeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Bordeneau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Bordeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Bordeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Bordeneau dans son marché local
Prix du 9 rue de la Bordeneau par rapport à la voie
Sur rue de la Bordeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 rue de la Bordeneau se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Bordeneau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Bordeneau se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
