16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 490 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 294 mètres
Ventes au 16 rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 16 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la Gaîté, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 16 rue de la Gaîté se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Gaîté se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
