16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 712 € à 3 053 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°18 et de 15.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 607 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 490 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 300 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 294 mètres

Ventes au 16 rue de la Gaîté

Une vente a été recensée au 16 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

276 600 €(1 729 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 16 rue de la Gaîté se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Gaîté se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.