16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°18 et de 4.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 16 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 490 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 294 mètres
Ventes au 16 rue de la Gaîté
Une vente a été recensée au 16 rue de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 16 rue de la Gaîté se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Gaîté se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
