18 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 607 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 494 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 18 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 18 rue de la Gaîté se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Gaîté se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aubière et 34.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
