18 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 714 € à 3 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 607 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 494 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 289 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 306 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue de la Gaîté(2 669€)

16 rue de la Gaîté(2 261€)

22 rue de la Gaîté(2 676€)

7 rue de la Gaîté(2 365€)

26 rue de la Gaîté(2 665€)

5 rue de la Gaîté(2 358€)

10 rue de la Gaîté(3 091€)

28 rue de la Gaîté(2 670€)

Prix du 18 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 18 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 18 rue de la Gaîté se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de la Gaîté se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.