24 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 979 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°14 et de 7.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 613 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 508 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 321 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de la Gaîté(2 446€)

7 rue de la Gaîté(2 453€)

12 rue de la Gaîté(2 266€)

4 rue de la Victoire(2 267€)

Prix du 24 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 24 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 24 rue de la Gaîté se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de la Gaîté se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.