2 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 844 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Ganne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artière à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 477 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 468 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 514 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue de la Ganne(3 025€)

19 rue de la Ganne(3 029€)

4 rue de la Ganne(3 028€)

15 rue de la Ganne(3 033€)

23 rue de la Ganne(3 026€)

21 rue de la Ganne(3 055€)

7 rue de la Ganne(3 083€)

6 rue de la Ganne(3 034€)

Prix du 2 rue de la Ganne dans son marché local

Prix du 2 rue de la Ganne par rapport à la voie

Sur rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 2 rue de la Ganne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Ganne se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 60.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.