7 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 841 € à 3 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Ganne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 1.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 7 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artière à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 462 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 454 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 536 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 475 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 475 mètres

Ventes au 7 rue de la Ganne

Les 0 ventes au 7 rue de la Ganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue de la Ganne dans son marché local

Prix du 7 rue de la Ganne par rapport à la voie

Sur rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 rue de la Ganne se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Ganne se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.