2 rue de la Paix, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 718 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Paix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 bis et de 17.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 rue de la Paix, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 671 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 333 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 40 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 187 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue de la Paix(2 314€)

4 rue de la Paix(2 078€)

1 rue de la Paix(2 076€)

6 rue de la Paix(2 076€)

3 rue de la Paix(2 189€)

6 rue de l'Hôtel de Ville(2 374€)

1 rue de l'Hôtel de Ville(2 481€)

4 rue Saint-Honoré(2 399€)

Prix du 2 rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 rue de la Paix par rapport à la voie

Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 rue de la Paix se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Paix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Paix se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.