2 bis rue de la Paix, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 24.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 bis rue de la Paix, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 672 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 331 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 38 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de la Paix, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 bis rue de la Paix se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de la Paix se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
