3 rue de la Treille, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 28.77 % à celui du n°3 bis et de 20.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 rue de la Treille, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 440 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 453 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 209 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 383 mètres
Ventes au 3 rue de la Treille
Les 2 ventes au 3 rue de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Treille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Treille dans son marché local
Prix du 3 rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 rue de la Treille se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Treille par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Treille se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Aubière et -3.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
