23 rue de Laschamp, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Laschamp, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°28 et du 5.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 rue de Laschamp, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 605 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 595 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 612 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Laschamp
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Laschamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Laschamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Laschamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Laschamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Laschamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Laschamp dans son marché local
Prix du 23 rue de Laschamp par rapport à la voie
Sur rue de Laschamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 23 rue de Laschamp se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Laschamp par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Laschamp se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
