9 rue de Laschamp, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Laschamp, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 et du 3.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 rue de Laschamp, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 705 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 697 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 548 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 444 mètres
Ventes au 9 rue de Laschamp
Une vente a été recensée au 9 rue de Laschamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Laschamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Laschamp, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Laschamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Laschamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Laschamp dans son marché local
Prix du 9 rue de Laschamp par rapport à la voie
Sur rue de Laschamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 rue de Laschamp se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Laschamp par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Laschamp se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 67.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
