59 rue de Prat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°61 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 rue de Prat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1184 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 987 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 893 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 59 rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 59 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 rue de Prat dans son marché local
Prix du 59 rue de Prat par rapport à la voie
Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 59 rue de Prat se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 rue de Prat se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 56.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 rue de Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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