61 rue de Prat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 974 €

de 2 449 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°59 et de 4.24 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 61 rue de Prat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1191 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1009 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1011 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 913 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 rue de Prat(2 950€)

55 rue de Prat(2 853€)

63 rue de Prat(2 972€)

53 rue de Prat(2 530€)

51 bis rue de Prat(2 566€)

65 rue de Prat(2 986€)

45 rue de Prat(2 465€)

43 rue de Prat(2 464€)

Prix du 61 rue de Prat dans son marché local

Prix du 61 rue de Prat par rapport à la voie

Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 61 rue de Prat se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue de Prat se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.