55 rue de Prat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 444 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 55 rue de Prat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1169 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 954 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 964 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 861 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 55 rue de Prat

Aucune vente n'a été recensée au 55 rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 rue de Prat(2 530€)

59 rue de Prat(2 950€)

51 bis rue de Prat(2 566€)

61 rue de Prat(2 974€)

45 rue de Prat(2 465€)

43 rue de Prat(2 464€)

63 rue de Prat(2 972€)

39 rue de Prat(2 459€)

Prix du 55 rue de Prat dans son marché local

Prix du 55 rue de Prat par rapport à la voie

Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 55 rue de Prat se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 rue de Prat se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.