53 rue de Prat, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 371 € à 3 011 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 rue de Prat, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°51 bis et de 11.32 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 53 rue de Prat, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Le Prat Bâtiment C à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1156 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 928 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 836 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 830 mètres

Ventes au 53 rue de Prat

Une vente a été recensée au 53 rue de Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2020

251 750 €(2 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

53 rue de Prat, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 bis rue de Prat(2 566€)

55 rue de Prat(2 853€)

59 rue de Prat(2 950€)

45 rue de Prat(2 465€)

43 rue de Prat(2 464€)

61 rue de Prat(2 974€)

39 rue de Prat(2 459€)

37 rue de Prat(2 459€)

Prix du 53 rue de Prat dans son marché local

Prix du 53 rue de Prat par rapport à la voie

Sur rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 53 rue de Prat se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 rue de Prat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue de Prat se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Aubière et 34.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.