25 rue de Verdun, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°27 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 rue de Verdun, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 408 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 416 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 490 mètres
Ventes au 25 rue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 25 rue de Verdun se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Verdun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Verdun se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 49.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
