25 rue de Verdun, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 451 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue de Verdun, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 25 rue de Verdun, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 408 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 416 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 430 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 490 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue de Verdun(2 514€)

56 rue des Foisses(2 901€)

54 rue des Foisses(2 915€)

52 rue des Foisses(2 956€)

39 rue des Foisses(2 846€)

1 avenue Roger Maerte(2 839€)

46 bis rue des Foisses(2 106€)

35 bis rue des Foisses(2 960€)

Prix du 25 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 25 rue de Verdun se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Verdun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Verdun se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aubière et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.