27 rue de Verdun, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 27 rue de Verdun, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 436 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 443 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 27 rue de Verdun se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Verdun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Verdun se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Aubière et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
