2 rue des Foisses, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Foisses, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et du 6.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 2 rue des Foisses, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 596 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 513 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Foisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Foisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Foisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Foisses, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Foisses dans son marché local
Prix du 2 rue des Foisses par rapport à la voie
Sur rue des Foisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 rue des Foisses se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Foisses par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Foisses se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Aubière et 42.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
