1 bis rue des Grandes Caves, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue des Grandes Caves, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 1 bis rue des Grandes Caves, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 554 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 491 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 285 mètres
Ventes au 1 bis rue des Grandes Caves
Les 3 ventes au 1 bis rue des Grandes Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue des Grandes Caves dans son marché local
Prix du 1 bis rue des Grandes Caves par rapport à la voie
Sur rue des Grandes Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 bis rue des Grandes Caves se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue des Grandes Caves par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue des Grandes Caves se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Aubière et 30.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
