40 rue des Rivaux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 993 € à 3 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue des Rivaux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 rue des Rivaux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaux à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 447 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1201 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 991 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue des Rivaux

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des Rivaux dans son marché local

Prix du 40 rue des Rivaux par rapport à la voie

Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 40 rue des Rivaux se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Rivaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.