40 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 447 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 40 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 40 rue des Rivaux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Rivaux se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
