2 rue du Capitaine Diederich, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Capitaine Diederich, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 rue du Capitaine Diederich, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 791 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 784 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Capitaine Diederich
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Capitaine Diederich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Diederich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Capitaine Diederich, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Diederich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Capitaine Diederich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Capitaine Diederich dans son marché local
Prix du 2 rue du Capitaine Diederich par rapport à la voie
Sur rue du Capitaine Diederich, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 rue du Capitaine Diederich se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Capitaine Diederich par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Capitaine Diederich se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
