rue du Docteur Georges Digue, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Docteur Georges Digue, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Docteur Georges Digue dans son marché local
Prix rue du Docteur Georges Digue par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Docteur Georges Digue se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Docteur Georges Digue à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Docteur Georges Digue est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Docteur Georges Digue
Les ventes enregistrées rue du Docteur Georges Digue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Docteur Georges Digue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 789 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 226 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Docteur Georges Digue
Adresses rue du Docteur Georges Digue
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Docteur Georges Digue, classées par tranches de numéros.
