12 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Docteur Mercier, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 124 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 720 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 124 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Docteur Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Docteur Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Docteur Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Docteur Mercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Docteur Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Docteur Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Docteur Mercier dans son marché local
Prix du 12 rue du Docteur Mercier par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 12 rue du Docteur Mercier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Docteur Mercier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Docteur Mercier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 42.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
