18 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Docteur Mercier, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 165 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 738 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Docteur Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Docteur Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Docteur Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Docteur Mercier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Docteur Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Docteur Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Docteur Mercier dans son marché local
Prix du 18 rue du Docteur Mercier par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 18 rue du Docteur Mercier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Docteur Mercier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Docteur Mercier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Aubière et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
