26 rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Docteur Teilhol, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 et du 7.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 237 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 594 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 237 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Docteur Teilhol
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Docteur Teilhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Docteur Teilhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Docteur Teilhol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Docteur Teilhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Docteur Teilhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Docteur Teilhol dans son marché local
Prix du 26 rue du Docteur Teilhol par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Teilhol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 26 rue du Docteur Teilhol se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Docteur Teilhol par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Docteur Teilhol se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Aubière et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
