1 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 673 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 84 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 217 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Mirondet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue du Mirondet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 1 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 rue du Mirondet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Mirondet se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
