13 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 082 € à 3 763 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et de 6.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 578 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 177 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 295 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 283 mètres

Ventes au 13 rue du Mirondet

Une vente a été recensée au 13 rue du Mirondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2022

153 150 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

13 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Mirondet(2 725€)

15 rue du Mirondet(2 728€)

8 rue du Mirondet(2 984€)

17 rue du Mirondet(2 779€)

9 bis rue du Mirondet(2 660€)

10 rue du Mirondet(2 727€)

6 rue du Mirondet(2 658€)

9 rue du Mirondet(2 651€)

Prix du 13 rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 13 rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 13 rue du Mirondet se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Mirondet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.