13 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 578 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 177 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 283 mètres
Ventes au 13 rue du Mirondet
Une vente a été recensée au 13 rue du Mirondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Mirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Mirondet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 13 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 13 rue du Mirondet se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Mirondet se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
