11 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 588 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 285 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Mirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Mirondet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 11 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 rue du Mirondet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Mirondet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
