22 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 120 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°20 et de 5.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 428 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 326 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 430 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Mirondet

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Mirondet(2 772€)

24 rue du Mirondet(2 842€)

26 rue du Mirondet(2 677€)

28 rue du Mirondet(2 677€)

27 bis rue du Mirondet(2 670€)

29 rue du Mirondet(2 668€)

18 rue du Mirondet(2 769€)

27 rue du Mirondet(2 666€)

Prix du 22 rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 22 rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 rue du Mirondet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Mirondet se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.