24 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 402 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 352 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 402 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Mirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du Mirondet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 24 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 24 rue du Mirondet se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du Mirondet se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 66.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
