7 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 7.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 641 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 115 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 388 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 269 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue du Mirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue du Mirondet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 7 bis rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 7 bis rue du Mirondet se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue du Mirondet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
