7 ter rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter rue du Mirondet, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°7 bis et du 5.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 ter rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 628 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 127 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter rue du Mirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter rue du Mirondet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter rue du Mirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter rue du Mirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 7 ter rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 ter rue du Mirondet se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter rue du Mirondet se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Aubière et 31.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
