13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 510 € à 2 458 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°24 et de 5.32 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 712 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 285 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 107 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 101 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 79 mètres

Ventes au 13 rue du Petit Verger

Une vente a été recensée au 13 rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

125 000 €(1 866 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•67 m²

13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue du Petit Verger(2 158€)

7 a rue du Petit Verger(2 218€)

7 rue du Petit Verger(2 043€)

4 rue du Petit Verger(2 220€)

2 rue du Petit Verger(2 217€)

3 rue du Petit Verger(2 215€)

6 rue du Petit Verger(2 221€)

1 rue du Petit Verger(2 216€)

Prix du 13 rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 13 rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 13 rue du Petit Verger se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Petit Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Petit Verger se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.