13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 712 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 285 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 107 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 79 mètres
Ventes au 13 rue du Petit Verger
Une vente a été recensée au 13 rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Petit Verger, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 13 rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 rue du Petit Verger se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Petit Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Petit Verger se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Aubière et 20.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
