7 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 512 € à 2 833 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue du Petit Verger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°4 et de 7.89 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 700 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 299 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 111 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 91 mètres

Ventes au 7 rue du Petit Verger

Une vente a été recensée au 7 rue du Petit Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

77 200 €(1 404 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

7 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Petit Verger(2 220€)

7 a rue du Petit Verger(2 218€)

2 rue du Petit Verger(2 217€)

3 rue du Petit Verger(2 215€)

6 rue du Petit Verger(2 221€)

1 rue du Petit Verger(2 216€)

13 rue du Petit Verger(2 100€)

24 rue du Petit Verger(2 158€)

Prix du 7 rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 7 rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 rue du Petit Verger se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Petit Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Petit Verger se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Aubière et 8.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.