7 a rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a rue du Petit Verger, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 a rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 703 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 113 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 a rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a rue du Petit Verger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a rue du Petit Verger dans son marché local
Prix du 7 a rue du Petit Verger par rapport à la voie
Sur rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 7 a rue du Petit Verger se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a rue du Petit Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a rue du Petit Verger se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
