11 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 850 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du Pré Long, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 rue du Pré Long, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauzettes à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 577 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 563 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 1055 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue du Pré Long

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Pré Long(2 361€)

13 rue du Pré Long(2 334€)

15 rue du Pré Long(2 354€)

1 rue du Pré Long(2 351€)

3 rue du Pré Long(2 353€)

5 rue du Pré Long(2 355€)

7 rue du Pré Long(2 357€)

1 allée Claude Debussy(2 354€)

Prix du 11 rue du Pré Long dans son marché local

Prix du 11 rue du Pré Long par rapport à la voie

Sur rue du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 rue du Pré Long se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Pré Long par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Pré Long se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Aubière et 25.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.