7 rue du Thieu, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 539 € à 2 832 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue du Thieu, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 et de 4.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 7 rue du Thieu, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 670 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 448 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 267 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 265 mètres

Ventes au 7 rue du Thieu

Les 3 ventes au 7 rue du Thieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

40 800 €(2 904 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.05 m²

7 rue du Thieu, 63170 Aubière

13 mai 2024

46 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.41 m²

7 rue du Thieu, 63170 Aubière

5 octobre 2020

35 000 €(1 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.67 m²

7 rue du Thieu, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue du Thieu(2 422€)

2 rue du Thieu(2 444€)

11 rue du Thieu(2 332€)

1 rue du Thieu(2 238€)

8 rue Chautard(2 410€)

4 rue Chautard(2 411€)

6 bis rue Chautard(2 407€)

8 bis rue Chautard(2 416€)

Prix du 7 rue du Thieu dans son marché local

Prix du 7 rue du Thieu par rapport à la voie

Sur rue du Thieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 7 rue du Thieu se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Thieu par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Thieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.