38 rue du Verger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 rue du Verger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 691 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 304 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 81 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Verger dans son marché local
Prix du 38 rue du Verger par rapport à la voie
Sur rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 38 rue du Verger se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Verger se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 37.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
