2 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 1 749 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Emile Roux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 755 €/m²0 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 636 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 533 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 444 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Emile Roux(2 755€)

3 rue Emile Roux(2 796€)

8 rue Emile Roux(2 735€)

3 rue Saint-Vincent(2 748€)

8 rue Pasteur(2 756€)

6 rue Pasteur(2 647€)

12 rue Pasteur(2 747€)

1 rue Saint-Vincent(2 671€)

Prix du 2 rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 2 rue Emile Roux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Roux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 46.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.