1 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 782 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 569 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 505 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 380 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter rue Emmanuel Chabrier(2 093€)

3 rue Emmanuel Chabrier(2 032€)

2 ter rue Emmanuel Chabrier(2 095€)

4 bis impasse Talma(2 177€)

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 rue Emmanuel Chabrier se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Emmanuel Chabrier se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.