3 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 781 € à 2 465 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 ter et de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 557 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 520 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 200 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 394 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 369 mètres

Ventes au 3 rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 3 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

228 855 €(1 907 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•120 m²

3 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter rue Emmanuel Chabrier(2 093€)

1 rue Emmanuel Chabrier(2 091€)

2 ter rue Emmanuel Chabrier(2 095€)

Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 rue Emmanuel Chabrier se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emmanuel Chabrier se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.