26 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 448 € à 2 351 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°47 et de 4.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 443 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 453 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 302 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 504 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 480 mètres

Ventes au 26 rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 26 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2025

45 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

26 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue Emmanuel Chabrier(1 854€)

28 rue Emmanuel Chabrier(1 845€)

24 rue Emmanuel Chabrier(1 692€)

28 bis rue Emmanuel Chabrier(1 752€)

22 rue Emmanuel Chabrier(1 692€)

20 rue Emmanuel Chabrier(1 767€)

18 a rue Emmanuel Chabrier(1 752€)

18 rue Emmanuel Chabrier(1 757€)

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 26 rue Emmanuel Chabrier se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Emmanuel Chabrier se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Aubière et -6.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.