41 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 864 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°14 bis et de 0.69 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 495 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 506 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 461 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis rue Emmanuel Chabrier(2 492€)

39 bis rue Emmanuel Chabrier(2 318€)

53 a rue Emmanuel Chabrier(2 467€)

16 rue Emmanuel Chabrier(2 493€)

Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 41 rue Emmanuel Chabrier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Emmanuel Chabrier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.