41 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°14 bis et de 14.48 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 495 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 41 rue Emmanuel Chabrier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 46.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
