14 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 488 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 441 mètres
Ventes au 14 bis rue Emmanuel Chabrier
Les 0 ventes au 14 bis rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 14 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 14 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 13.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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