5 rue Gounod, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 764 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Gounod, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 rue Gounod, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 491 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 504 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 185 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 388 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 363 mètres

Ventes au 5 rue Gounod

Une vente a été recensée au 5 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

239 975 €(3 158 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•76 m²

5 rue Gounod, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Gounod(1 911€)

2 rue Gounod(1 917€)

8 rue Gounod(1 993€)

6 rue Turenne(1 995€)

Prix du 5 rue Gounod dans son marché local

Prix du 5 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 rue Gounod se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Gounod par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Gounod se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Aubière et 12.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.