8 rue Gounod, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 780 € à 2 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Gounod, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue Gounod, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 463 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 476 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 215 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 417 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Gounod(1 911€)

5 rue Gounod(1 910€)

5 rue Richelieu(1 996€)

6 rue Turenne(1 995€)

Prix du 8 rue Gounod dans son marché local

Prix du 8 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 8 rue Gounod se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gounod par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gounod se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Aubière et 9.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.