11 rue Hector Berlioz, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et du 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 rue Hector Berlioz, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 703 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 705 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 70 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 11 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 rue Hector Berlioz se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Hector Berlioz par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Hector Berlioz se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 64.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
