7 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 7 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 470 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 484 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean-Jacques Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 7 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Aubière et 23.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
