8 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 8 rue Jean-Jacques Rousseau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 472 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 332 mètres
Ventes au 8 rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 8 rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jean-Jacques Rousseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
